Ofrecemos Diseños Particulares y Especializados de acuerdo a los gustos y deseos de cada cliente.
Minimalista, Moderna o Colonial: Podés elegir tu estilo y/o diseño de vivienda!
Diseñamos y Desarrollamos Hogares Familiares & Propiedades para cualquier tipo de inversores.
Contamos con larga trayectoria y experiencia dentro del mercado de la construcción.
Somos un equipo de Profesionales Calificados y técnicamente preparado, con años de experiencia en cada una de las areas.
Disfrutamos nuestro trabajo y valoramos la confianza de cada cliente que nos elije.
Atendemos tanto a particulares como a estudios de arquitecturas, empresas, etc.
Le proponemos construir su próxima casa, a su medida y con su propio estilo.
Albañilería
Albañilería en Gral: cambio de aberturas, paredes, pisos, revoques, muros de contención, muros perimetrales, techos, estructuras, etc.
Yeso
Tabiques, revestimientos, cielorasos, cenefas. Estructuras, emplacado, encintado y masillado.
Pintura
Pinturas interiores y exteriores en paredes y techos, pintura de aberturas, rejas, etc. Preparación, ednuido, pintura, texturas, etc
Revestimientos
Colocación de cerámicas, porcelanatos, piedra, etc. Pisos de madera, flotantes, etc.
Diseños de Planos
Te ayudamos con el diseño de cada M2 de tu vivienda, para que ahorres dinero durante la construcción!
Estudio de Suelo
Realizamos el estudio de suelos para la fundación de su vivienda, Construya las fundaciones de su casa con profesionales.
Como trabajamos
1- Preliminares
- Armado del cerco de obra
- Obra
- Silueta de replanteo
- Implantación de la silueta de la casa sobre el terreno a construir
- Acceso provisorio para entrada de materiales
2- Movimiento de Suelo
Parte en el movimiento de suelo: se desmonta el suelo vegetal según lo indique el calculo estructural. Se rellena con el suelo seleccionado y se compacta acorde lo indique el calculo estructural.
3- Fundaciones
Se realiza la fundación acorde a la documentación estructural, ya sea una platea, bases corridas, pilotines o vigas de fundación, siempre respetando la documentación estructural. El tipo de fundación se define cuando se realiza el estudio de suelo, con estos resultados se puede saber que tipo de suelo tenemos para resolver que tipo de fundación es el apropiado.
4- Cajón Hidrófugo
Después de tener la base de la casa, y ya cuando fraguo el hormigón se pasa a hacer el armado del cajón hidrófugo. Sobre las bases ya constituidas se elevaran los muros de mampostería, a estos se los envuelve con una capa de cemento hidrófugo. De esta manera evitamos que la humedad se filtre a través de las bases y suba por las paredes de la casa.
5- Elevación de Mampostería
Sobre el cajón hidrófugo continua la elevación de los muros de ladrillos portantes, que además poseen la cualidad de ser mejores aislantes térmicos y acústicos que los ladrillos convencionales además de abaratar el costo ya que llevan menos cantidad de mezcla y ladrillos por metro cuadrado. Otra ventaja del ladrillo portante es que al ser un producto de producción continua con calidad controlada, generalmente supera en prestación al ladrillo común tradicional, ya que este por lo general no posee ningún tipo de control de calidad.
6- Estructuras y Losas
Sobre la mampostería de ladrillos cerámicos portantes se colocan estructuralmente refuerzos verticales, columnas y vigas de distribución de cargas en las cuales se colocaran las viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. Sobre este armado de viguetas y ladrillos de telgopor se armaran los hierros y mallas según lo indique la documentación estructural, para luego llenar con hormigón, a esto se denomina capa de compresión. De esta manera queda conformada la losa.
7- Muros de Carga y Aislación de Terrazas
Sobre la losa se realiza un muro de cargas y contrapisos con pendientes y aislados hidrofugamente, dándole terminación, con cerámicas en el caso que sea una terraza accesible.
8- Techos
Los techos se realizan según cada proyecto, es decir que pueden ser cubiertas planas o con pendiente, o ambas en el caso que el proyecto lo requiera.
9- Revoques Interiores y Exteriores
Los revoques se realizan por lo general en yeso como terminación, con guardacantos en los ángulos para protegerlos de golpes y cachaduras. En el exterior se revoca con hidrófugo y grueso fratasado dándole una terminación con un enlucido que puede ser tanto cementicio como acrílico ya que hay muchos productos de primeras marcas como CLAUCOL, REVEAR, TARQUINI y muchos otros.
10- Calefacción, Instalación Sanitaria y Cloaca, Instalación Eléctricas
- Para calefaccionar, se utiliza el sistema de losa radiante alimentada por agua desde una caldera a gas.
- La instalación sanataria se realiza según normas, con materiales de primera calidad y se tramita el certificado de la instalación domiciliaria.
- La instalación electrica se realiza con materiales de primera calidad, con el sistema de cañerías plásticas para termofusión, respetando las normas y reglamentaciones vigentes.
Preguntas Frecuentes
Cualquier duda adicional contactanos aquí o escribinos a [email protected]
Sobre el proyecto
Se trabaja teniendo en cuenta las necesidades y gustos que el cliente nos transmite y conjuntamente con ideas racionales y funcionales se logra que cada proyecto sea el deseado además de único.
Una vez finalizado el proyecto es recomendable empezar de forma anticipada la tramitación del plano municipal (permiso de obra) ya que es una parte importante que no siempre se tiene en cuenta ocasionando generalmente una demora a lo que a construcción se refiere.
Si se tratase de una construcción a realizar en un barrio cerrado o country primero hay que tramitar la aprobación de los planos en el departamento de arquitectura al barrio o country al que pertenece.
Para evitar multas y sanciones la obra debe comenzar con el trámite finalizado.
Platea de Fundación ó fundaciones tradicionales?
Primero y principal es realizar un estudio de suelos previo para garantizar la solidez de su casa y poder definir cual es el tipo de fundación apropiado para la construcción de su casa. La variante que surja se realiza con el máximo nivel de prestaciones:
– Análisis de suelo.
– Nivelación y compactación con tierra seleccionada.
– Film de polietileno.
– Platea de hormigón o vigas con pilotes o zapatas.
– Encadenados de refuerzo.
– Instalaciones completas.
Cuantos tipo de cemento alisado hay en el mercado?
Los pisos de cemento alisado se pueden diseñar con distintos tipos de colores, pulirse y plastificarse. Hay dos tipos de cemento alisado: el llanado, es mas rustico, se ejecuta en obra y es más económico que el otro, denominado «micro cemento», que posee terminaciones con menos fisuras y un costo similar al piso de Porcelanato.
Ventanas: Qué ventanas nos conviene poner en nuestra casa?
Las de aluminio tienen uniones, juntas y un color inalterable. Las de PVC son de una pieza, tienen gran rigidez y un color duradero. En ambos casos, hay varios modelos y calidades de terminación, las Ventanas de Aluminio y de PVC se adaptan a diversos tipos de formas como ser: corredizas, de abrir, guillotinas, paños fijos y oscilobatientes.
Que tipo de revestimientos conviene utilizar?
Los revestimientos texturados son materiales que poseen gran capacidad de aislacion hidrófugas, reduciendo el mantenimiento de los muros exteriores. Además de poder elegir colores y la variedad de textura, también podemos emplearlos en muros interiores.
Hay muchas marcas en el mercado, como Tarquini, Iggam, Revear, Sitex, entre otros.
Bordon Construcción trabaja con este tipo de materiales en sus obras.
Aire Acondicionado o Caldera Central?
Hay diferentes tipos de equipos. El aire acondicionado central se unifica en un solo equipo, aporta aire climatizado desde arriba y lo recupera para filtrarlo y recircularlo nuevamente. La inversión inicial es alta (equipos y conductos) y el consumo es similar a otros sistemas.
Los sistemas por agua tienen una caldera central que actúa sobre una serpentina extendida sobre el piso, se lo rellena con el material apropiado y se le da la terminación del piso, esto conforma el piso radiante.
También esta el sistema de calefacción por radiadores ubicados en las paredes, que funciona por medio de una caldera y su sistema es por recirculación de agua.
También tiene buen resultado el piso radiante eléctrico, que se prende y apaga ambiente por ambiente.
Los sistemas dependen del gusto, necesidad e inversión de cada familia y hay que tenerlos en cuenta como parámetro importante de proyecto y construcción.
