Preliminares
- Armado del cerco de obra
- Obra
- Silueta de replanteo
- Implantación de la silueta de la casa sobre el terreno a construir
- Acceso provisorio para entrada de materiales
Movimiento de Suelo
Parte en el movimiento de suelo: se desmonta el suelo vegetal según lo indique el calculo estructural. Se rellena con el suelo seleccionado y se compacta acorde lo indique el calculo estructural.
Fundaciones
Se realiza la fundación acorde a la documentación estructural, ya sea una platea, bases corridas, pilotines o vigas de fundación, siempre respetando la documentación estructural. El tipo de fundación se define cuando se realiza el estudio de suelo, con estos resultados se puede saber que tipo de suelo tenemos para resolver que tipo de fundación es el apropiado.
Cajón Hidrófugo
Después de tener la base de la casa, y ya cuando fraguo el hormigón se pasa a hacer el armado del cajón hidrófugo. Sobre las bases ya constituidas se elevaran los muros de mampostería, a estos se los envuelve con una capa de cemento hidrófugo. De esta manera evitamos que la humedad se filtre a través de las bases y suba por las paredes de la casa.
Elevación de Mampostería
Sobre el cajón hidrófugo continua la elevación de los muros de ladrillos portantes, que además poseen la cualidad de ser mejores aislantes térmicos y acústicos que los ladrillos convencionales además de abaratar el costo ya que llevan menos cantidad de mezcla y ladrillos por metro cuadrado. Otra ventaja del ladrillo portante es que al ser un producto de producción continua con calidad controlada, generalmente supera en prestación al ladrillo común tradicional, ya que este por lo general no posee ningún tipo de control de calidad.
Estructuras y Losas
Sobre la mampostería de ladrillos cerámicos portantes se colocan estructuralmente refuerzos verticales, columnas y vigas de distribución de cargas en las cuales se colocaran las viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. Sobre este armado de viguetas y ladrillos de telgopor se armaran los hierros y mallas según lo indique la documentación estructural, para luego llenar con hormigón, a esto se denomina capa de compresión. De esta manera queda conformada la losa.
Muros de Carga y Aislación de Terrazas
Sobre la losa se realiza un muro de cargas y contrapisos con pendientes y aislados hidrofugamente, dándole terminación, con cerámicas en el caso que sea una terraza accesible.
Techos
Los techos se realizan según cada proyecto, es decir que pueden ser cubiertas planas o con pendiente, o ambas en el caso que el proyecto lo requiera.
Revoques Interiores y Exteriores
Los revoques se realizan por lo general en yeso como terminación, con guardacantos en los ángulos para protegerlos de golpes y cachaduras. En el exterior se revoca con hidrófugo y grueso fratasado dándole una terminación con un enlucido que puede ser tanto cementicio como acrílico ya que hay muchos productos de primeras marcas como CLAUCOL, REVEAR, TARQUINI y muchos otros.
Calefacción, Instalación Sanitaria y Cloaca, Instalación Eléctricas
- Para calefaccionar, se utiliza el sistema de losa radiante alimentada por agua desde una caldera a gas.
- La instalación sanataria se realiza según normas, con materiales de primera calidad y se tramita el certificado de la instalación domiciliaria.
- La instalación electrica se realiza con materiales de primera calidad, con el sistema de cañerías plásticas para termofusión, respetando las normas y reglamentaciones vigentes.
